Mendirikan Perseroan Terbatas (PT) kini jauh lebih mudah berkat UU Cipta Kerja. Namun, tantangan utama bagi pengusaha baru bukanlah modal, melainkan legalitas domisili. Tanpa alamat kantor di zona komersial yang sah, impian Anda memiliki PT bisa terhambat di sistem perizinan pemerintah.
Menggunakan Virtual Office atau Serviced Office di Creya Coworking Space adalah solusi paling cerdas untuk memenuhi syarat legalitas tanpa biaya sewa gedung yang selangit.
Syarat dan Prosedur Pendirian PT Terbaru (Aturan OSS RBA)
Untuk mendirikan PT di era digital saat ini, Anda harus mengikuti alur yang sesuai dengan sistem Online Single Submission Risk-Based Approach (OSS RBA):
1. Menentukan Nama PT (Minimal 3 Kata)
Nama PT harus menggunakan bahasa Indonesia (untuk PT lokal) dan belum pernah digunakan oleh perusahaan lain. Nama ini akan dipesan melalui sistem AHU (Administrasi Hukum Umum).
2. Memiliki Kedudukan Usaha (Domisili) yang Sah
Sesuai aturan zonasi di kota-kota besar (seperti Jakarta dan Bandung), kantor PT harus berada di zona komersial/perkantoran. Inilah poin krusial di mana Creya Space berperan. Dengan menyewa Virtual Office di Creya, Anda secara otomatis mendapatkan alamat di zona komersial yang valid untuk sistem OSS.
3. Membuat Akta Pendirian di Notaris
Akta ini memuat anggaran dasar perusahaan, modal, serta susunan pengurus (Direktur dan Komisaris). Saat ini, modal minimal PT tidak lagi dipatok Rp 50 juta, melainkan ditentukan berdasarkan kesepakatan para pendiri, kecuali untuk bidang usaha tertentu.
4. Mendapatkan NIB (Nomor Induk Berusaha)
Setelah akta disahkan oleh Kemenkumham, Anda harus mendaftar di sistem OSS RBA untuk mendapatkan NIB. NIB kini berfungsi sebagai identitas tunggal pelaku usaha (TDP, API, dan akses kepabeanan sudah melekat di sini).
Mengapa Mendirikan PT di Creya Space Sangat Menguntungkan?
Memilih Creya Space sebagai domisili PT Anda memberikan kepastian hukum yang tidak dimiliki jika Anda menggunakan alamat rumah (Zona RTDR):
- Lolos Verifikasi KKPR: Sistem OSS terintegrasi dengan peta tata ruang. Lokasi Creya Space yang berada di zona komersial menjamin Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) Anda langsung disetujui.
- Mendukung Pengajuan PKP: Jika bisnis Anda membutuhkan status Pengusaha Kena Pajak (PKP) untuk ikut tender atau transaksi dengan PPN, kantor pajak (KPP) mensyaratkan kantor fisik di gedung komersial. Cabang-cabang Creya Space sudah siap mendukung survei PKP Anda.
- Efisiensi Biaya 90%: Dibandingkan menyewa ruko konvensional, menggunakan Virtual Office di Creya menghemat biaya operasional hingga puluhan juta rupiah per tahun.
Langkah Mudah Mendirikan PT Bersama Creya Space
- Pilih Paket Domisili: Hubungi Admin Creya untuk memilih paket Virtual Office atau Private Office.
- Terima Kontrak Sewa: Gunakan kontrak sewa resmi dari Creya sebagai bukti domisili untuk Notaris.
- Proses Akta & NIB: Notaris akan mendaftarkan alamat Creya sebagai kedudukan resmi PT Anda.
- Siap Beroperasi: Dalam waktu singkat, NIB Anda terbit dan PT Anda sah secara hukum.
Kesimpulan
Mendirikan PT adalah langkah besar menuju profesionalisme bisnis. Jangan biarkan kendala zonasi dan biaya kantor menghambat langkah Anda. Dengan Creya Coworking Space, Anda bisa memiliki PT legal di zona komersial dengan proses yang cepat dan biaya yang ramah bagi startup.
Dapatkan Penawaran Harga Terbaik Hari Ini!
Siap Legalkan Bisnis Anda Menjadi PT Hari Ini? Jangan ambil risiko dengan alamat domisili yang tidak jelas. Dapatkan alamat kantor resmi di zona komersial yang dijamin lolos sistem OSS dan dukung pertumbuhan bisnis Anda bersama Creya Space. Klik tombol di bawah untuk konsultasi pendirian PT dan ketersediaan ruangan.
